Einfamilienhaus in Hügellage mit Panoramablick auf das Tal des Flusses Fino und den Ortschaften Montefino und Appignano. Der Außenbezirk Cda. Vicenne befindet sich ca. 2 km von der Ortschaft Castiglione M.R. entfernt und bietet gute Einkaufsmöglichkeiten. Die Entfernung zur Küste (feiner Sandstrand) beträgt ca. 25 km, zum Hochgebirge des Gran Sasso d’Italia und zum Maiella Massiv (Skigebiete) benötigt man ca. 1 Std. Autofahrt. Zum Flughafen nach Pescara sind es 45 km, Rom befindet sich ca. 180 km entfernt.Das Einfamilienhaus besitzt zwei Ebenen mit insgesamt ca. 2500 Meter Grundstück (ca. 10 Olivenbäumen, diverse Obstbäume, Garten), ein ex- Ziegenstall und eine große Halle von über 160qm Nutzfläche.
Haupthaus: untere Etage Küche mit Kamin, großer ehem. Kuhstall, Abstellraum, Arbeitsraum
obere Etage, überdachte Außentreppe mit Terrasse, Flur, 3 große Schlafzimmer, (zwei Zimmer mit Balkon), Wohn-Esszimmer mit Küche, Badezimmer mit Badewanne. Wohnfläche insgesamt ca. 124 qm, Grundfläche insgesamt ca. 160 qm.
Das Haupthaus ist in einem sehr guten Zustand, neues Bad, Alu-Fenster (weiß lackiert) mit Doppelverglasung, bereits teilw. neuer Fußboden.
TV, Telefon, Strom, Wasser, Gas GPL Anschlüsse, Senke „Imhoff“, Pizzaofen mit Thermostat und Holzbefeuerung. Neue Katasteramtseintragung 04/2008
Verkauf ab sofort
Preis: Euro 120.000,00
Sonstiges: Verfügbarkeit für weiteres Land in der unmittelbaren Nähe des Haupthauses, insgesamt ca. 9,5 ha (Agraranbau, Waldbestand, Olivenbäume, Trüffelanbau)
Preis nach Vereinbarung.
Detached house on two levels with 2500 meters of land (with ten plants of olive, some plants of fruit, court, and garden).
The house is situated in a hilly zone, with panoramic sight; Valle del Fino (Valley of the river Fino), villages of Montefino and Appignano, approx. 2 km far from the downtown Castiglione M.R. in Cda. Vicenne.
Distance: 25 km (15 miles) far from the coast (fine sandy beach), 50 km (30 miles) far from the mountains Gran Sasso D’Italia and Maiella. (skiing areas).
Ground floor: kitchen with fireplace, 2 utility rooms, great stall (garage), firewood oven.
First Floor: staircase and veranda covered; Entry, hallway, 3 double bedrooms ( two with balcony) bathroom, living room and kitchen.
Others: windows in aluminium painted with double glass and shutters, heating with gas – GPL, TV, telephone, electricity and water.
Total floor space: approx. 124 sqm. Total surface approx. 160 sqm.
Attached building: 1 utility-room (ex stall)
Manufactured shed 160 sqm
Well “Imhoff”, new stacking 04/2008
Availability: from immediately
Price: Euro 120.000,00
Other Land: availability ca. 9,5 ha of agricultural land with wood, olives and truffle in proximity of the principal house. Price to be arranged.
Casa singola su due livelli con 2500 metri di terreno complessivo (tra cui dieci piante di ulivo, alcune piante di frutta, corte, terreno per orto o giardino),
ingresso privato dalla strada comunale. La casa si trova in Cda. Vicenne, Castiglione M.R. ca. 2 km dal paese in zona collinare, con vista panoramica;
la Valle del Fino, ed i paesi di Montefino e Appignano
Pianterreno: cucina con camino, 1 fondaco, stalla grande (Garage), ripostiglio, un vano piccolo sotto scala, forno a legna.
Primo Piano: scala e terrazzo coperta, Ingresso, corridoio, 2 camere da letto e bagno (con vasca) con balcone lato sud, 1 camera matrimoniale, sala con retrocucina.
Finestre in alluminio verniciato con doppio vetro e serrande, riscaldamento con bombolone GPL, TV, telefono, corrente, l’acqua.
Totale ca. 124 mq. Superficie totale ca. 160 mq.
Fabbricato annesso: 1 vano (ex stalla)
Fabbricato capannone ca. 160 mq
Pozzo Imhoff , nuovo accatastamento 04/2008
Disponibilità: da subito
Prezzo: Euro 120.000,00
Altro terreno: disponibilità ca. 9,5 ha di terreno agricolo con bosco, uliveti e tartufaia in vicinanza della casa principale. Prezzo da concordare.
