L’Azienda Agricola “TIZIANO DONATINA” è situata tra le incontaminate colline vestine, dell’antica città di Penne (PE), splendido scorcio d’Abruzzo, regione verde d’Europa. Dalla sua produzione olivicola, documentata nell’Albo DOP (Denominazione d’Origine Protetta) Aprutino – Pescarese (CCIAA di Pescara n°546), e tramite l’antico procedimento di spremitura a freddo, si ottiene un olio Extra Vergine d’Oliva a bassissima acidità. Per queste caratteristiche di genuinità e bontà vi proponiamo di degustarlo sia crudo che in cottura nelle ricette tipiche della cucina mediterranea.
confezioni: lattina/Aluminiumkanister
lattina da lt. 5 € 36,50
lattina da lt 25 € 166,50
lattina da lt 50 € 257,40
confezioni da regalo: Geschenkverpackungen:
lattina / Aluminiumkanister mit Fotoaufdruck da 1 lt € 8,00
lattina / Aluminiumkanister mit Fotoaufdruck da 0,5 lt € 6,00
lattina / Aluminiumkanister mit Fotoaufdruck da 0,25 lt € 5,00
caraffe / Glaskaraffe da 0,5 lt € 7,00
caraffe / Glaskaraffe da 0,25 lt € 6,00

bottiglie / Glasflaschen da 0,75 lt € 7,50
bottiglie / Glasflaschen da 0,50 lt € 6,00
bottiglie / Glasflaschen da 0,25 lt € 5,00
Azienda Agricola
Tiziano Donatina
Cda. Colle S. Giovanni
65017 Penne (PE)
Prenotazione / Bestellung / Order: phone: 0861/990742 mobile: 349-412 90 54
e-mail: abruzzo.italy@gmail.com

La collina dei fichi (Azienda Agrituristica) Cda. Troiano – 64033 Bisenti (TE) phone: 0861-995418
Ristorante La Terrazza, via Marconi – Cellino Attanasio phone: 334-1114338 (chiuso martedì)

[gallery]Einfamilienhaus in Hügellage mit Panoramablick auf das Tal des Flusses Fino und den Ortschaften Montefino und Appignano. Der Außenbezirk Cda. Vicenne befindet sich ca. 2 km von der Ortschaft Castiglione M.R. entfernt und bietet gute Einkaufsmöglichkeiten. Die Entfernung zur Küste (feiner Sandstrand) beträgt ca. 25 km, zum Hochgebirge des Gran Sasso d’Italia und zum Maiella Massiv (Skigebiete) benötigt man ca. 1 Std. Autofahrt. Zum Flughafen nach Pescara sind es 45 km, Rom befindet sich ca. 180 km entfernt.
Das Einfamilienhaus besitzt zwei Ebenen mit insgesamt ca. 2500 Meter Grundstück (ca. 10 Olivenbäumen, diverse Obstbäume, Garten), ein ex- Ziegenstall und eine große Halle von über 160qm Nutzfläche.
Haupthaus: untere Etage Küche mit Kamin, großer ehem. Kuhstall, Abstellraum, Arbeitsraum
obere Etage, überdachte Außentreppe mit Terrasse, Flur, 3 große Schlafzimmer, (zwei Zimmer mit Balkon), Wohn-Esszimmer mit Küche, Badezimmer mit Badewanne. Wohnfläche insgesamt ca. 124 qm, Grundfläche insgesamt ca. 160 qm.
Das Haupthaus ist in einem sehr guten Zustand, neues Bad, Alu-Fenster (weiß lackiert) mit Doppelverglasung, bereits teilw. neuer Fußboden.
TV, Telefon, Strom, Wasser, Gas GPL Anschlüsse, Senke „Imhoff“, Pizzaofen mit Thermostat und Holzbefeuerung. Neue Katasteramtseintragung 04/2008
Verkauf ab sofort
Preis: Euro 120.000,00
Sonstiges: Verfügbarkeit für weiteres Land in der unmittelbaren Nähe des Haupthauses, insgesamt ca. 9,5 ha (Agraranbau, Waldbestand, Olivenbäume, Trüffelanbau)
Preis nach Vereinbarung.

Detached house on two levels with 2500 meters of land (with ten plants of olive, some plants of fruit, court, and garden).
The house is situated in a hilly zone, with panoramic sight; Valle del Fino (Valley of the river Fino), villages of Montefino and Appignano, approx. 2 km far from the downtown Castiglione M.R. in Cda. Vicenne.
Distance: 25 km (15 miles) far from the coast (fine sandy beach), 50 km (30 miles) far from the mountains Gran Sasso D’Italia and Maiella. (skiing areas).

Ground floor: kitchen with fireplace, 2 utility rooms, great stall (garage), firewood oven.
First Floor: staircase and veranda covered; Entry, hallway, 3 double bedrooms ( two with balcony) bathroom, living room and kitchen.
Others: windows in aluminium painted with double glass and shutters, heating with gas – GPL, TV, telephone, electricity and water.
Total floor space: approx. 124 sqm. Total surface approx. 160 sqm.

Attached building: 1 utility-room (ex stall)
Manufactured shed 160 sqm
Well “Imhoff”, new stacking 04/2008
Availability: from immediately
Price: Euro 120.000,00
Other Land: availability ca. 9,5 ha of agricultural land with wood, olives and truffle in proximity of the principal house. Price to be arranged.

Casa singola su due livelli con 2500 metri di terreno complessivo (tra cui dieci piante di ulivo, alcune piante di frutta, corte, terreno per orto o giardino),
ingresso privato dalla strada comunale. La casa si trova in Cda. Vicenne, Castiglione M.R. ca. 2 km dal paese in zona collinare, con vista panoramica;
la Valle del Fino, ed i paesi di Montefino e Appignano

Pianterreno: cucina con camino, 1 fondaco, stalla grande (Garage), ripostiglio, un vano piccolo sotto scala, forno a legna.
Primo Piano: scala e terrazzo coperta, Ingresso, corridoio, 2 camere da letto e bagno (con vasca) con balcone lato sud, 1 camera matrimoniale, sala con retrocucina.
Finestre in alluminio verniciato con doppio vetro e serrande, riscaldamento con bombolone GPL, TV, telefono, corrente, l’acqua.
Totale ca. 124 mq. Superficie totale ca. 160 mq.

Fabbricato annesso: 1 vano (ex stalla)
Fabbricato capannone ca. 160 mq
Pozzo Imhoff , nuovo accatastamento 04/2008
Disponibilità: da subito
Prezzo: Euro 120.000,00
Altro terreno: disponibilità ca. 9,5 ha di terreno agricolo con bosco, uliveti e tartufaia in vicinanza della casa principale. Prezzo da concordare.

Ristoranti Valle del Fino / Restaurants – Pizzerien Valle del Fino:

Pizzeria Perini, Arsita 0861/ 995253

**Agriturismo L’alloggio antica, Arsita, 0861/995720

**Ristorante Trignani “Il gambero” (pesce / fish) Cda. Colli 6/B, Arista
0861/998050 ilgamberoristorante@tiscali.it (chiuso lunedì)

**Pizzeria Val Fino “da Nino”, Bisenti 0861/995232

Ristorante B & B “L’Amicizia” Cda. Chioviano 1, Bisenti, 0861/995588

**Ristorante B & B “Il Gallo”, Villa Bozza, Montefino 0861/996284

**Ristorante Erasmi, Villa Bozza, Montefino 0861/996135, 0861/996316

**Agriturismo La Quercia, Castiglione M.R. 0861/ 990639 Riccardo cellulare: 339-2483292
http://www.agri-laquercia.com/codice/it/pernotamento.htm (chiuso martedì,mercoledì,giovedì)

**La Masseria Cda. Piane, Castiglione M.R. (pesce / fish) 0861/990820

Pizzeria La Rustica, Cda. Panella, Castiglione M.R. 0861/990668

Pizzeria 3-Stelle, Cda. Piane, Castiglione M.R. 0861/990781

**Ristorante B & B Crescia, Cda. Colle Paradiso, Bisenti/Castiglione 0861/995165
www.colleparadiso.it

Pub-Pizzeria “Bagaria” zona industriale Castilenti 0861/998803 bagaria@tiscalinet.it

Bar Rosticeria Perilli, (Arrosticini) Casa Bianca / Castilenti 0861/ 999220

**Lucci Arrosticini
Zona Industriale 8, Castilenti 0861-999331
lucciarrosticini@libero.it

Pub Marienplatz (Pizzeria)
Cda. Quattro Strade, Elice 085/ 9609387

Azienda Agrituristica “Vecchio Cellino”, Valviano, Cellino Attanasio 0861/668553
cell. 333-1608325 (solo su prenotazione)

**Agriturismo “La taverna degli antichi sapori” Cda. Feudi 1, Cellino Attanasio 0861/668333
Cell. 333-2143222 (chiuso martedì e mercoledì)

Ristoranti altri Paesi / Restaurants in anderen Orten:

**Ristorante Locanda Duca d’Atri, Via S. Domenico 54, 64032 Atri (TE) 085/8797586

Osteria dei Cantautori Via A. Probi 8/10, Atri 085/8780034 (chiuso martedì)

Ristorante “L’Oasi dei Calanchi” Cda. S. Lucia, Atri 085/8780070 (chiuso martedì)

**Ristorante-Motel Boston (pesce / fish), Silvi Marina Q8,
Via Nazionale 085/9354292
Trattoria Giacomino Via D. Alighieri 32, Silvi Marina 085/9354304

Pizzeria Piccolo Rosburgo, Roseto Via Nazionale 085/8993171

Ristorante Gran Sasso, Basciano 0861/650555

Ristorante La Vecchia Stazione (pesce/fish) Via Nazionale per Teramo 3, 64023 Mosciano S.A. 085/ 8072183 (chiuso lunedì)

Aziende / Betriebe:
Centro Fisio-Benessere (Fisioterapista) Dtt. Tommaso Zuccaro
Cda. Selva – 64034 Piane di Castiglione M.R.
phone: 392-468-6319 334-548-6456

Centro Benessere “Il salice” (piscina, ristorante B & B, terapie di salute) Dtt. Graziano Appicciutoli, Cda. Colle dei galli, Villa S. Romualdo, Castilenti 0861/996243 cell. 339-8103361
www.ilsalice.it info@ilsalice.it

Azienda Agricola (formaggio fresco) Cda. Valviano, 64036 Cellino Attanasio
0861/659055 Cell. 333-3450795, fattoria.gioia@virgilio.it www.biomarche.com/gioia

Azienda Agricola e Vinicola (olio, miele, grappa, vino) “Mazzarosa”
C.da. Borsacchio, Via Nazionale Adriatica Nord Km.413 (64026) Roseto degli Abruzi (TE) 085/8991128 vinimazzarosa@virgilio.it , www.mazzarosa.com

Cantina Di Biase Azienda Vitivinicola, Cda. Fonte Umano 72, 65013 Città S. Angelo (PE)
085/959463 (vicino Pitarello – Iper)

Azienda Agricola “San Lorenzo” (vino, olio) Cda. Alento 21, 64035 Castilenti 0861/999325
sanlorenzovini@tiscali.it

Azienda Agricola “TIZIANO DONATINA” Cda. Colle San Giovanni 9A 65017 Penne (PE) – Olio d’oliva Extra Vergine – 085/8270814 email: dimercurio.antonio@alice.it

MAGIKASERVICE – COMPUTER – INTERNET -
www.magikaservice.it – vendita e assistenza – Via Po 4 – Loc. Quattro Strade 65010 Elice – Danilo 333-675-0525 Pierpaolo 333-418-0071 info@magikaservice.it

Piste sciistiche Abruzzese / Skipisten in unserer Naehe:

Campo Imperatore: ufficio turistico 0862/ 606829

Campo Imperatore / Campo Felice- Ovindoli, Monte Magnola 0863/705058

Prato di Tivo
Ristorante Baita (seggiovia) 0861/959632
Scuola sci: 0861/959620

Prato Selva: seggiovia 0861/95435

The detached house, (faces ESE), consists of a kitchen, a living room, one bedroom, a bathroom, a hall way and a laundry room on the first floor. (approx. 70 sqm.).
The house has two balconies, gas central heating throughout, electricity, water, phone and TV connection.
The ground floor (approx. 100 sqm) has 4 rooms, currently used for storage and a workshop (one with valued ceiling). There is potential (possibility) to convert to extra living space or a separate apartment. (all utilities already connected). There is also a small garden to the front.
Others: roof overhauled, gas central heating, beautifully refurbished with laminate wood floors in kitchen and living room and files in the other rooms. Functional wood fire pizza oven near the workshop. House to be sold furnished and fully equipped with many extras.
Distance: village Castilenti approx. 2 km, close to the beautiful pine tree beach of Pineto on the Adriatic coasts (sandy beach 30 mins by car). The ski resorts and nature reserve of Gran Sasso e Maiella is distant approx. 60 mins by car. (ideal for riding, mountain biking, walking).
Availability: immediately
Sale: Euro 88000

Einfamilienhaus bestehend aus einer Küche, Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, kleiner Flur, Abstellraum und einem geräumigen Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt im oberen Wohnbereich ca. 70 qm. Das Haus ist in einem guten bewohnbaren Zustand und verfügt über eine Außentreppe mit kleiner Terrasse, Erdgaszentralheizung, Wasser, Strom, TV und Telefonanschluss. Die Fußböden bestehen aus Echtholzlaminat in Küche und Wohnzimmer, Fliesen in allen anderen Räumen.
Das Untergeschoss (ca. 100 qm) besteht aus insgesamt 4 Räumen, von denen ein großer Raum auch die Wohnberechtigung hat, jedoch im jetzigen Zustand nur als Werkraum genutzt wird. Vor dem Haus befindet sich ein funktionierender Holz-Pizzaofen, sowie ein kleiner eingezäumter Garten.
Sonstiges: Das Dach wurde 2008 erneuert. Das Haus kann im möblierten Zustand und mit vielen Extras übernommen werden.
Entfernungen: Castilenti ca. 2 km, zum Sandstrand entlang der Küstenorte ca. 25 km, zu den Skigebieten des Gran Sasso Gebirges oder der Maiella ca. eine Autostunde, zum Flughafen Pescara ca.40 Minuten. (Direktflüge ab FRA – Hahn mit Ryanair).
Verkauf ab sofort, Preis € 88.000,00

Casa su due livelli, composti di una cucina, salotto con balcone, una camera da letto, piccolo corridoio, ripostiglio e bagno. Il primo piano (ca. 70 mq), con scala esterna e piccola terrazza è abitabile, ha un riscaldamento centralizzata con gas-metano, l’acqua, corrente, TV, e telefono.
Sul pianterreno (ca. 100 mq) esistono quattro stanze (una con l’agibilità), un forno a legna (funzionante) e un piccolo giardino recintato davanti casa.
Altro: Rinnovo del tetto completato nel 2008. La casa è in vendita anche ammobiliata.
Distanze: Castilenti ca. 2 km, costa Adriatica ca. 25 km, Aeroporto Pescara ca. 45 km, aree sciistiche Maiella e Gran Sasso D’Italia ca. 45-60 km.
Vendita immediata Euro 88.000,00

Country house Trignani
The house is located in Collecorvino, province of Pescara, and it is situated just one mile out of town, on a nice hill.
The house is very comfortable and corresponds completely to your wish of a vacation into a splendid green landscape surrounded by olive-groves and vineyards. The distance to reach the coast (sandy beach) is about 15 miles and 20 miles to the high mountain Apennine of Abruzzi. The distance to Rome is of about 2 hours by car. From Pescara there’s a line of daily bus up to Rome downtown. The house is “unfamiliar”, with about 120 mqs of residential surface on two floors with a balcony in ground floor, a garage and a carport, surrounded by a fenced garden (around 600 mqs). The house offers enough space for max. 10 people. There’s a room for lunch with Sat TV and a fireplace in wood and modern kitchen. A staircase inside salt for the department night in the superior floor. Here there are two large bedrooms with double beds, a small room with two single beds, the bath (with the bathtub and washer machine), and besides a balcony with panoramic sight. All the rooms have central heating. (October – April).
Distance: Highway from the house, about 18 km /11,18 miles. Collecorvino is a place with all the necessary shops, bank, posts, restaurants, etc. distance about 1,5 km /0,93 miles Montesilvano / Pescara (sandy beach), about 15 km /9,32 miles Gran Sasso Mountain (9.553,81 feet), Prati di Tivo (snowboard, sci) about 80 km./49,71 miles. The “Maiella” ( 9.169,95 feet) with possible winter sports, about 50 km / 31,07 miles. Pescara airport about 20km /12,43 miles (direct flight by Ryanair from Stansted (GB) and Frankfort-Hahn)
By car: Highway A 14, (Bari – Bologna) exit Pescara-North / Città S. Angelo
Train: Pescara central station.
Airplane: Airport in Pescara; Airport Rome Fiumicino (230 km/ 143 miles); Airport Ancona – Falconara (150 km/ 93 miles).
Other: Additional beds on application.
Informations: abruzzo.italy@gmail.com

Price: weekly all included (water and electric)
low season: € 350,– weekly
Easter, Pentecost and settembre: € 450,– weekly
special weekend: € 200,– (Friday within Sunday)
high season: € 550,– weekly (July / August)
Longer time rent (maximum three months), price on application
Supplements: final cleaning up for all the periods of stay € 40,– (with animals € 80,–)
Winter heating supplement (October to April / May) € 20,– for day
Ferienhaus in Mittelitalien / Abruzzen
Etwas erhöht und abseits der Landstrasse gelegen, liegt Ihr Feriendomizil der besonderen Art, das Ferienhaus Trignani. Unser Ferienhaus ist ein freistehendes Einfamilienhaus, ca. 120 qm Wohnfläche auf zwei Wohnebenen mit überdachter Eingangsterrasse, Carport und einem 600 qm großen, eingezäunten Garten mit Mini-Spielplatz und Spielwiese. Das Haus bietet ausreichend Platz für max. 10 Personen und besteht im unteren Wohnbereich aus einem Wohn- Esszimmer mit TV/SAT-Ecke und einem offenem Holzkamin. Im Tagesbereich befinden sich des Weiteren eine voll eingerichtete Einbauküche, ein Abstellraum, sowie die Innentreppe für den oberen Nachtbereich. Hier befinden sich zwei große Schlafzimmer, jeweils mit Doppelbetten ausgestattet, ein Dreibettzimmer, ein Einzelzimmer mit Doppelbett, ein großes Badezimmer mit Badewanne/ Dusche, sowie eine große Aussichtsterrasse, ideal zum Sonnenbad. (Terassensolarium). Die Räume werden von Oktober bis April mit einer Zentralheizung (Holz) beheizt. Alle unsere Fenster sind mit Fliegengittern ausgestattet.
Das Haus ist gemütlich und komfortabel eingerichtet und entspricht vollkommen Ihrer Erwartung einen ruhigen und erholsamen Urlaub inmitten einer herrlich grünen Landschaft, umgeben von Olivenhainen und Weinbergen, zu verbringen. Das Ferienhaus befindet sich 1,5 km außerhalb der Ortschaft Collecorvino und ist somit auch unweit zum Meer, (Sandstrände endlang der Küste, Entfernung 17 km)und zum Hochgebirge des Apennins (ca. 50 km) gelegen. (Wintersportgebiete Appennino Abruzzese). Die Ortschaft Collecorvino (Provinz Pescara) bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Freizeitangeboten. Veranstaltungskalender, Im Hausnebengebäude befindet sich ein Gäste WC mit Dusche und Waschmaschine, sowie ein Unterstellraum für Gartenmöbel und Fahrräder. Kartenmaterial- und Prospektmaterial über Sehenswürdigkeiten, Ausflüge- und Einkaufmöglichkeiten im Ferienhaus ausliegend.
Sport- und Freizeitangebot: Angeln, Baden (Stausee Penne), Radfahren, Schwimmbad, Sportplatz, Tennis, Einkaufszentren, Kinos, Museen, Baden, Tauchen, Segeln, Strand/Meer (feiner Sandstrand), Jachthafen in Pescara (Motorbootverleih), Reiten (ca. 8 km), Golf ca. 25 km, Wandern, Bergsteigen, Mountenbike, Ski- Langlauf, Abfahrtslauf, (blaue, rote, schwarze Pisten), Lifte im Skigebiet der Maiella, Passo Lanciano, Campo Imperatore, Gran Sasso d’Italia (2914 m). Entfernungen ca. 1/ 1,2 – 2 Stunden. National Parks: (Parco Nazionale dell’Abruzzo und Parco dei Monti della Laga).

Preisliste 2009 (Mietwechsel jeweils Samstags, oder nach Vereinbahrung)
Vorsaison: € 350,00 pro Woche ( € 50,00 pro Tag )
Zwischen-Nachsaison: (Ostern, Pfingsten, September) € 450,00 pro Woche ( € 65,00 pro Tag )
Hauptsaison: (Juli / August) € 550,00 pro Woche ( € 79,00 p.Tag)
Weekend-spezial: € 200,00 pro Wochenende (Fr. bis So)
Langzeitvermietung in der Herbst- Wintersaison auf Anfrage möglich.
Zuschläge: Endreinigung (obligatorisch für alle Saisonzeiten ) €40,00, mit Haustier € 80,00.

Heizkostenzuschlag für Zentralheizung / Kamin € 20,00 pro Tag. (obligatorisch für die Vermietung von Anfang Oktober bis Ende April/ Mai).
Anreise:
a) Pkw: Autobahn A14 (Bologna-Bari) Ausfahrt Pescara – Nord / Città S. Angelo
b) Bahn: Hauptbahnhof Pescara Centrale
c) Flugzeug: Zielflughfn PESCARA (Ryanair.com ab Frankfurt-HAHN), Rom Fiumicino (Entfernung 230 km) Ancona Falkonare (Entf. 150 km)
Reservierung und Informationen: abruzzo.italy@gmail.it
phone: ++39-0861/990742 (deutschsprachig)

Casa Trignani
La casa si trova nel comune di Collecorvino, in provincia di Pescara, ed è situata appena al di fuori, su una collina.
La casa è comoda e confortevole, e corrisponde completamente alla sua richiesta per passare una vacanza tranquilla in mezzo ad un splendido verdeggiante paesaggio circondato di oliveti e vigne. La distanza per raggiungere la costa (spiaggia sabbiosa) è di 20 km ed all’alta montagna Appennino Abruzzese, circa. 30 km. La distanza per Roma è di circa 2 ore in macchina. Da Pescara esiste una linea di autobus giornalieri fino al centro di Roma.
La casa è unifamiliare, con circa 120 mq di superficie residenziale su due piani con un terrazzo in pianterreno, un garage ed un carport, circondato da un giardino recintato (circa 600 mq).
La casa offre posto sufficiente per un massimo di 10 persone ed è composta da una sala da pranzo con l’angolo di TV (satellitari) con un camino in legno, ed una cucina componibile. Una scala interna sale per il reparto notte nel piano superiore. Qui si trovano due camere da letto grandi con letti matrimoniali, una cameretta con due letti singoli, il bagno (con la vasca da bagno e lavatrice), ed inoltre un terrazzo con vista panoramica, ideale per un bagno al sole. Tutte le stanze possiedono un impianto di riscaldamento.
( ottobre – aprile). Le nostre finestre sono dotati di zanzariera.
Distanze: Uscita Autostrada fino alla casa, circa 18 km.
Collecorvino è una località con tutti i negozi necessari, banca, posta, ristoranti, etc. distanza circa 1,5 km Montesilvano / Pescara (spiaggia sabbiosa), circa 15 km. Grano Sasso d’Italia, 2912 m), Prato di Tivo (snowboard, sci) con seggovia, 80 km.
La Maiella, (2795 m), possibilità sport invernali (50km)
Auto: Autostrada A 14, (Bari di Bologna), uscita Pescara-Nord /
Città S. Angelo.
Treno: Stazione centrale Pescara-Centrale.
Aereo: Aeroporto di Pescara (20 km); Roma Fiumicino (230 km);
Ancona Falconara (150 km)
Altro: Letto aggiuntivo, lettino per bambini e seggiolino su richiesta.
Informazioni: abruzzo.italy@gmail.com

Prezzo: affitto casa / settimana, inclusivo consumo acqua e luce, biancheria da letto ed asciugamani da bagno.
bassa stagione: € 350,– a settimana
Pasqua, Pentecoste e Settembre: € 450,– a settimana
weekend speciale: € 200,– (venerdì entro domenica)
alta stagione: € 550,– a settimana (luglio/agosto)
Periodo a lungo affitto (massimo tre mesi), prezzo su richiesta
Supplementi: pulizia finale obbligatoria per tutti i periodi di soggiorno € 40,– con animale domestico € 80,00
Supplemento di spese calorifico obbligatorio per l’affitto nei mesi di
ottobre fino ad aprile / maggio € 20,– al giorno.

Affitto / Vendita privata (private Vermietung / Verkauf) – (Rental / private sale)
Casa singola a due piani Cda. Bozzano (Castiglione M.R.)
Einfamilienhaus auf zwei Ebenen in Cda. Bozzano (Castiglione M.R.)
Detached house on two levels in Cda. Bozzano (Castiglione M.R.)
Distanze / Entfernung / Distance: 7 km (4,3 miles) von /da / from Cda. Cesi;
25 km (15 miles) vom Meer/ dal mare / far from the beach.
Affitto estivo: ( 4 – 6 persone) prezzo settimanale incl. luce e acqua; Sommervermietung: Wochenpreise inkl. Wasser und Strom. Summer rental: price per week includes water and electricity
marzo-giugno / settembre-novembre 2009 € 350,00
luglio / agosto, dicembre (Natale/ Weihnachten/ X-mas) 2009 € 450,00
Supplements: / Extras: pulizia finale / final cleaning up for all the periods of stay € 50,00
(con animali / with animals € 80,00) Endreinigung € 50,00 (mit Haustier € 80,00)
Riscaldamento invernale /W heating supplement (October to April) € 40,00 for day /
Heizkostenzuschlag von Okt.-April € 40,00 pro Tag.
Affitto prolungato / Langzeitvermietung / long-term rental
contratto a 6 mesi ( fino ad un anno) € 400,00 mensile
von 6 bis 12 Monate € 400,00 monatlich
from 6 months – 1 year (max): € 400 pm

Vendita: ammobiliata /Verkauf (moebliliert) /Sale: (furnished)
€ 145.000,00 senza terreno/ without land / ohne Land; € 155.000,00 con 1,3 ha di terreno (with land/ mit Land)
Info: abruzzo.italy@gmail.com

Descrizione/ Beschreibung/ Description:
Ingresso: scala interna 1° piano: cucina componibile con camino e terrazzo, corridoio, bagno con doccia, camera matrimoniale, cameretta con due letti singoli, ripostiglio con lavatrice e lavabo.
Totale ca. 90 mq, stufa a legna; finestre vetro semplice (alluminio).
Pianterreno: garage, cucina con salotto mq 50.

Eingang: Innentreppe 1. Etage: Küche mit Einbauküchenmöbel, Holzkamin, Terrasse, Flur, Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit zwei Betten, Abstellraum mit Waschmaschine und Waschbecken
Gesamtwohnfläche ca. 90 qm, Holzofen aus Gusseisen, Aluminiumfenster mit Einfachverglasung.
Untere Etage: Garage, Küche-Wohn-Esszimmer 50qm.

Entrance: internal staircase. First floor: kitchen (furnished) with fireplace, veranda, hallway, bathroom with shower,
2 double bedrooms (one with double bed, one with two single beds), utility room with washing machine and sink.
Total floorspace: approx. 90sqm, cast iron fireplace, single-glazed windows.
Ground floor: garage, kitchen-living room 50sqm.

Country house near Cellino Attanasio – Cda. Spogna
Cellino Attanasio is a small town in the Province of Teramo/Abruzzi (middle of Italy). The place Cellino A. is situated up to a hill (altitude 1.453,41 ft), approximately 12 miles from the coast (fine sandy beach) of Roseto degli Abuzzi and approximately 18,60 miles to skiing zone on the Gran Sasso of Italy ( 2912 ms ). The place has a good infrastructure with bakeries, restaurants, shops , supermarkets and a bank. Several shops, the village places, with a mix of built old houses close each to other and the churches, making a typically Italian flair. The splendid outlook offers an impression of the hill landscape, the mountain ranges and the coast make the visitor fascinated.

Area description: The house is country side, approximately 20 minutes driving to the sandy beach of Roseto degli Abruzzi and approximately 40 minutes to Maiella mountains (Apennines of the Abruzzi), around a wonderful green landscape, surrounds from olive groves and vineyards.
The district Spogna is one mile far from Cellino Attanasio down town.

House description: on two levels with 4 ha of land
ground floor: magazine, stall, garage
second floor: kitchen with wood fire place, bedroom, bathroom, big living- room.
Land: 4 ha of land surround the house
- No other buildings nearby the house neither construction projects.
Private sale of immediately from the owner selling price € 155.000 ( aside Notary costs and translations)
information: abruzzo.italy@gmail.it

Beschreibung:
ruhige Lage mit Aussicht auf die Ortschaft Cellino Attanasio. (ca. 3 km)

untere Etage: Stallungen und Futterkammern, Weinkeller
obere Etage: Küche – Esszimmer mit Kamin /ca. 25qm, Badezimmer mit Wanne (sep. Eingang von der Terrasse, ca. 9 qm,) 1 Schlafzimmer (16qm) großes Wohnzimmer, 20 qm.
VK 155.000,00 VB mit ca. 4 ha Land zzgl. Notarkosten und Uebersetzungen
weitere Informationen: abruzzo.italy@gmail.it

Description:

The detached country house consists of a 2-storey main house (180m2, of which 83m2 currently habitable) with outbuildings incl. original pizza-oven and storage rooms, outside laundry basin, and just under 1000 square metres of land with plenty of space for a garden. Original, partly exposed Maiella stone walls. The main house consists of a kitchen/dining room with fireplace, 2 bedrooms, cantina, lounge, main bathroom with shower, bidet, toilet and basin, and second downstairs toilet. The house has central heating throughout. ISDN internet connection. South-facing. Price is €90.000 and not negotiable. Private sale.

Location and surroundings:

The house has a panoramic view overlooking vineyards, olive trees and cherry trees with a beautiful backdrop of the Gran Sasso and Majella mountain range in the province of Teramo, Abruzzo. Large south-facing veranda. The nearest village is 2km by car and has a shop, garage, and a bar. Close to the beautiful pinetree beach of Pineto on the Adriatic coasts and ski resorts and nature reserve of Gran Sasso (ideal for riding, mountainbiking, walking).

OTHER INFORMATION:

- the house currently has two independently contained living units. These can either be kept separate (e.g. one for own habitation, one for renting out, or for separate accommodation for other members of the family) or be connected via a new internal staircase

View from house:

View of the outside with both separate entrances:

Main entrance from street:

Kitchen:

Bedroom:

Downstairs appartment:

Appignano (province Teramo), outer district of Castiglione M.R., is a hilltop village, approximately 350 metres above sea level, with panoramic view over the Gran Sasso D’Italia mountain range and the Val Fino valley. The Adriatic coast (sandy beach) is a short drive away (25 minutes by car). Prati di Tivo, the ski-region of Gran Sasso (9.553 feet) and the Maiella massif (9.137 feet) are roughly a 1-1,.5 – hour drive.

Pescara can be reached by daily direct flight from London Stansted (Ryanair), and you can be in Castiglione in a total of 4 hours. Arriving by car, you reach Castiglione and Appignano via the A14 motorway (Bologna-Bari), exit Pescara north / Città S. Angelo. From there, you continue for 30 minutes on the SS81 into the countryside, Castiglione M.R. and Appignano are signposted.

Description of house:

Country house, former farmhouse (1925)  with garden or land

Location: Cda. Fonte del Latte, approximately 1,24 miles outside of Appignano (Castiglione M.R.) 

First floor: staircase, covered patio area  Entrance, kitchen with fireplace (suitable for hot water preparation). Living room, two bedrooms,  bathroom  with shower (separate entrance from porch),  94sqm living space 

Ground floor:  Storeroom, garage, barn (floor space 100 sqm )

Other:  big garage, 100 sqm new-built with flat roof; possibility of extending, with building permission and plan. Main house has new roof  including new beams and gutters. Cesspit, new water pipes. New exterior paint (summer 2007), private well. Electricity, water and  phone lines. Private road; right of way for two neighbouring houses.

Private sale:    immediately (from owner)

Price: €  195.000,00 incl. garden, plus notary costs/translation. More land on request.

More information: abruzzo.italy@gmail.com  

Hausbeschreibung:

Einfamilienhaus (ex Bauernhaus aus dem Jahr 1925)

mit teilw. privater Zufahrtsstrasse, Wegerecht für Anliegergemeinschaft der zwei Nachbarhäuser.

Lage:             Cda. Fonte del Latte, ca. 2 km außerhalb von Appignano gelegen. ( Castiglione M.R.)

Erste Etage: Treppe, kleine überdachte  Terrasse –

Eingang, Küche mit Kamin (Warmwasserzubereitung ohne Heizkörper), Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne (separater Eingang von der Terrasse), Wohnfläche 94qm.

Untere Etage: Abstellraum und Lagerraum mit Verbindungstüre, Garage, verschiedene Stallungen .Nutzfläche 100 qm.

Sonstiges: sehr große Garage (100 qm Neubau mit Flachdach,  Möglichkeit zum Aufbau, Bauplan vorliegend). Dacherneuerung des Haupthauses, inkl. Dachrinnen und Holzbalken. Senke für Abwasser, neue Leitungen für Abwasser und Frischwasser. Erneuerung des Außenputzes und Anstrich (Sommer 2007), privater Wasserbrunnen.

Verfügbarkeit:  ab sofort

Preis:   € 195.000,00 inkl. Gartengrundstück, (Grundstücksaufteilung), weiteres Land auf Anfrage, Preis VB

Kontakt: abruzzo.italy@gmail.com 

Descrizione italiano:

Primo piano: scala, piccolo terrazzo coperto – Ingresso, cucina con camino (caldaia senza termosifoni), salotto, 2 camere da letto, bagno con vasca (ingresso dal terrazzo). Totale ca. 94 mq.

Pianterreno: Ripostiglio e magazzino (comunicante), garage, diverse stalle. (100 mq)

Altro: grandissimo garage (100  mq) di costruzione nuova (2007) con possibilità di rialzo (progetto approvato). Tetto (cemento amato) , travi e canali piovane nuovo. Pozzo nero e nuovo collegamento delle acque pulite e sporco. Intonaco estate 2007. Pozzo d’acqua privata.

Disponibilità: da subito

Prezzo:  €    195.000,00 incl. giardino intorno casa, altro terreno su richiesta ha. (frazionamento)

Contatto:   abruzzo.italy@gmail.com